Articolo scritto
da fabrizio
Igd, nella versione grafica daily, pur rimanendo all’interno di un trend negativo, nell’ultimo periodo disegna un movimento rialzista di natura impulsiva, composto di cinque onde, tre nella direzione del trend e nominate 1-3-5, e due controtendenza o correttive nominate 2-4. In questo tratto, Igd è all’interno della correttiva onda4, appoggiandosi sul supporto offerto dal ritracciamento Fibonacci del 38.2%-50% equivalente all’area 0.9937-0.9644, la cui tenuta nelle prossime sedute permetterà il ritorno prima in area 1.0220-1.0420 e successivamente, una volta superata quota 1.0470, all’attacco dell’area di massimo fatto segnare tra 1.0790-1.0890 euro. Il superamento di questo importante livello di resistenza, permetterà a Igd di affrontare la gann discendente di colore viola che nei prossimi giorni troverà a 1.11 euro, sopra la quale, confermandosi sopra quota 1.125, il trend subirà un’accelerazione prima in area 1.20-1.218 e in seguito, al superamento di quest’ultima quota, di proiettarsi dentro la mob-resistenza evidenziata dal grafico sistemata tra 1.366-1.41 euro. Da segnalare che, un eventuale superamento della resistenza a 1.1250, il titolo troverà una zona intermedia compresa tra 1.14-1.169 che prima di essere vinta, favorirà una fase altalenante in stretto range. Ad ogni modo, Igd, oltre a essere all’interno di una fase rialzista di natura impulsiva, evidenzia una figura d’inversione del trend ribassista di doppio minimo che si concreterà se il titolo avrà la forza di perforare dal basso verso l’alto il massimo fatto segnare a 1.4370 nel gennaio 2009, confermando in chiusura di giorno un valore superiore a 1.44 euro che permetterà di sviluppare un potenziale di rialzo dentro la seconda mob-resistenza, il cui raggio d’azione è compreso tra 1.80-1.85 euro.
Al contrario, lo scenario rialzista sarà negato se Igd bucherà a ribasso l’importante supporto offerto dal transito della terza media mobile veloce di colore verde, o con la perdita della quota di 0.93 euro, sprofondando prima in area 0.88-0.84 e successivamente, con la perdita di quota 0.84 dentro la mob-supporto collocata tra 0.658-0.625 euro.
L’analisi grafica degli oscillatori di forza e direzione conferma la fase di ripresa del titolo, necessitando però il mantenimento del supporto a 0.93, con conseguente strappo del titolo sopra la forte resistenza posta a 1.089, per evitare l’ingolfamento del trend di recupero in atto.
- il grafico daily di igd evidenzia la fase impulsiva a rialzo con rispettivi livelli operativi.
ciao, oggi sono entrato con igd ad 1 euro e la partenza è stata molto buona , avanti cosi! grazie
ciao Marco, infatti oggi il titolo ha dato un bel segnale, se supera 1.04-1.05 attacca l’ostica 1.0790-1.0890..vedremo
ciao e buona serata..
buongiorno Fabrizio,sembra che igd facciaun po’ fatica asuperare la resistenza 1,079-1,089 nonostante gli indici positivi di stamattina,che ne pensi?
ciao Pietro, il titolo per ora è in fase di consolidamento dopo lo strappo di ieri, quindi fino a quando rimarrà sopra 1.04-1.0220, non pone problemi per posizioni di ampio respiro. Ad ogni modo, nella giornata di ieri il titolo ha cetrato il primo target da me previsto in area 1.11 dove sono scattate naturali prese di profitto.
Di conseguenza, il titolo dopo questa fase di consolidamento tornerà all’attacco della resistenza e se superata come descritto nell’analisi si proietterà al prossimo target.
ciao e buona giornata.
fabrizio
ciao fabrizio,stamattina il titolo sta scendendo sotto 1,022,credi che vada atestare il supporto 0,93?…grazie
ciao Pietro, il titolo è nella fase di consolidamento dopo il raggiungimento dell’ostica resistenza a 1.11. Nel mentre che scrivo sta testando il supporto in area 1.02, la cui tenuta permetterà al titolo di ristabilire la fase di rialzo con primo allungo in area 1.0340-1.05. Il prolungamento all’attacco dell’ostiva fascia tra 1.0890-1.11, sarà possibile sopra 1.0570 euro. Resta invariato comuque lo sviluppo grafico sopra 1.11 euro, il cui potenziale rialzista è visto come nell’analisi sopra esposta.
Segno di pericolo sotto 1.004-1 euro, che permetterebbe l’appoggio sul successivo 0.98-0.974, la cui tenuta sarà determinate per evitare di prolungare in area da te citata a 0.93, scenario questo poco probabile, vista la buona impostazione degli oscillatori di froza e direzione che sostengono una fase di rialzo piuttosto che ulteriore debolezza.
ciao e buona giornata
sono entrato poco fa’ a 1,026..
ciao Fabrizio,oggi igd non sembra tenere il supporto 1,004-1… che ne dici si scappa?
da notare che in apertura c’è stato uno scambio di 1,350.000 pz.
ciao pietro, igd il 21 stacca il dividendo di 0.035 per quello che oggi ha scambiato in apertura quella quantità, in quanto è un’operazione tecnica che si fa in prossimità dello stacco, conosciuta come dividend washing” (lavaggio del dividendo).
L’operazione di “dividend washing” si
struttura mediante un acquisto di partecipazioni a ridosso della data
di stacco del dividendo e nella successiva cessione dei titoli dopo
l’incasso degli utili.
L’acquisto di partecipazioni, utili compresi, è fisiologicamente
effettuato ad un valore superiore rispetto alla successiva cessione
delle partecipazioni avvenuta dopo lo stacco del dividendo; ciò
determina una minusvalenza
in capo al soggetto cedente. Parimenti, lo stesso soggetto beneficia
dei dividendi che riceve durate il periodo di possesso dei titoli.
Fiscalmente, tale operazione si presta a facili arbitraggi, dato che le
componenti reddituali che emergono sono trattate in modo diverso
dalla normativa tributaria.
Infatti, mentre il dividendo percepito è escluso da tassazione per il
95% in caso di soggetto Ires, la minusvalenza realizzata a seguito
della cessione delle partecipazioni è, in assenza di correttivi,
completamente deducibile.
Si creerebbero, così, evidenti opportunità di arbitraggio fiscale non
ammissibili.
• Il D.L. 203/2005 introduce una norma che intende evitare tale
fenomeno, contrastando le compravendite avvenute in prossimità
dello stacco del dividendo.
In sostanza, l’acquisto di partecipazioni, utili compresi, seguito dalla
loro cessione una volta incassato
il dividendo, non consentirà più l’automatica e integrale deducibilità
della minusvalenza realizzata; la stessa dovrà essere sterilizzata per
la parte corrispondente alla quota non imponibile (95%) del dividendo
percepito durante il periodo di possesso.
1/
grazie fabrizio davvero molto esauriente…come sempre! non capisco pero’ perche’ non si acquistano i titoli piu’ vicino alla data dello stacco dividendo,dato che oggi praticamente ce lo siamo fumato… che ne pensi della seduta odierna? bucato anche il supporto 1,oo4 -1
ciao Pietro, il titolo per ora rimane all’interno di un movimento impulsivo a rialzo con onda3 chiusa per ora sul massimo a 1.11. In questo tratto sta disegnando onda4 che sarà congrua se terminerà al massimo in area 0.98-0.974. Se il titolo rispetterà le attese, tornerà all’attacco in onda5, con potenziale rialzista come da analisi.
Mentre una violazione del supporto a 0.975, si andrà in appoggio prima in area 0.93 e in seguito sulla gann vista in area 0.90-0.8950..vedremo
sul titolo rimango positivo, così oggi l’ho ripreso a 0.994, dopo essere uscito sul primo target da me previsto..
ciao e a presto
Sono solo un paio di giorni che seguo i Suoi commenti, che mi sembrano molto equilibrati. sono anche un neofita del trading, per cui incorro in molti “orrori”, anche io ieri ho preso igd a 0,997ed ho messo uno s.l. a 0,925, Le sembra corretto?
Grazie
Giovanni
ciao giovanni, se il tuo è un posizionamento di lungo respiro allora lo stop loss a 0.925 lo ritengo corretto anche se attenderei la conferma in chiusura di giorno.
Riguardo ai target di rialzo segui pure le indicazioni che messo nell’articolo e, segui sempre il tuo grado di rischio, senza mai perdere di vista la gestione finanziaria perchè è quella che ti permette di mantenere la lucidità per un trading vincente..
ciao e buona giornata…
fabrizio
giornata nera oggi, mi trovo fuori posizione su tre titoli, tra cui igd,che dici, mantengo su quest’ultima sempre un s.l. a 0,925? e sfacciatamente Ti chiedo un ‘altra dritta,ho acquistato autogril a 6,21, x distrazione non ho venduto a 6,37 e mi ritrovo col titolo in mano;a che livello mi consigli lo s.l.
<grazie cmq e un saluto con augurio di big trade
Giovanni
ciao fabrizio,ogi mi verrebbe la tentazione di vendere,per riacquistare eventualmente il giorno prima dello stacco dividendo per recuperare un po’. lo trovi sbagliato? dovrei piuttosto mediare se scende ancora ? scusami per le domande per oracoli e buona giornata.
ciao Pietro, secondo me, ti conviene mantenere il titolo, visto che si trova a cavallo del supporto e potrebbe innescare un ritracciamento a rialzo, se il mercato si dovesse stabilizzare su questi livelli…. vedremo
ciao a presto..
ciao fabrizio,è da un paio di giorni che sottoperfoma l’indice..semrano calati anche i volumi…come la vedi?…..la sfera di cristallo cosa dice?…grazie mille
un saluto Fabri, buon week end
ciao john, sono rientrato da poco,ti ringrazio e spero che sia stato anche per te un sereno week end. ciao a presto
fabrizio
ciao pietro, igd dopo aver mancato il superamento della resistenza a 1.05 ha ripiegato venerdì sul supporto 0.92-0.89la cui tenuta sarà vitale per evitare si prolungare prima il test su area 0.84 e in secondo momento se sarà persa anche questo supporto a verifica dei minimi fatti segnare in marzo in area 0.80-79.
Primo segno di forza il titolo lo offrirà sopra 0.9550 che permetterà di prolungare verso area 0.98-1 euro. Resta vitale per il prosieguo del cammino rialzista il superamento della fascia 1.035-1.05 sopra la quale il titolo si proietterà in parte alta del range in area 1.0890-1.11…vedremo
ciao e buona giornata
cosa è successo di tanto eccellente per far volare il titolo? ce l’ho di nuovo in carico ad 1 dopo( ho avuto tanta paura quando l’ho visto andare un po troppo giu)
gia comprata ad 1 e rivenduta a 1,09
é solo un rimbalzo te3cnico o di piu?
il titolo ha staccato 0.035 di dividendo e la situazione tecnica ha favorito il rimbalzo visto oggi, dopo la manovrata di venerdi che, per raccogliere più possibile, hanno forzato la discesa fino al limite massimo del supporto…Comunque ora per avere un più ampio allungo occorre vincere la resistenza a 1.05 sopra la quale di torna all’attacco della resistenza 1.0890-1.11…
primo livello di supporto ora a 0.9950-0.9850…
ciao ciao
ciao Fabrizio,se ho capito bene oggi igd ,dopo lo stacco,dovrebbe ritracciare..è corretto? grazie e buon trading
ciao Pietro, il titolo ora ha come supporto la fascia 0.995-0.985, sotto questo ultimo livello l’appoggio in area 0.965-.96 è altamente probabile. Il prolungamento del tratto discendente l’hai se il titolo perderà l’importante area 0.957-0.95 che permetterà di andare a verifica dei minimi fatti nelle sedute precendeti allo stacco dividendo, cercando l’appoggio sulla gann visto in area 0.93-0.90 euro.
Mentre, per aver un successivo all’ungo occorre che il titolo trovi la forza per scardinare la resistenza sistemata tra 1.0350-1.05 come detto nel precedente..
ciao e buon trading anche a te..
fabrizio
grande segnalazione questa, come d’amico daltronde
infatti John, come da attese il titolo ha centrato i target da me previsti…ciaociao
Ciao Fab
sono anche io dentro,purtroppo con poche azioni, oggi ha fatto max a 1,36, pensi possa rompere tutto d’un fiato 1,44?
Io spero ritracci un minimo o quantomeno consolidi….
ciao Kid, il titolo ora si trova in eccesso di compera così dovrebbe entrare nella fase di consolidamento con primo supporto a 1.2520-1.25 sotto il quale il tratto di ritracciamento prolungherà sul successivo sistemato tra 1.17-1.15 dove è atteso ritorno di forza.
Al contrario, il superamento di 1.38 faciliterà il prolungamento prima rta 1.42-1.44 e in seguito, una volta vinta 1.45, sulla successiva resistenza collocata in area 1.50-1.52 euro.
ciao e buona giornata
Grazie fab
preciso e disponibile come sempre.
ciao fabrizio, ai valori attuali 1.18 si puo tentare un riacquisto?
ciao Marco, il titolo sta cercando base tra 1.18-1.1660, ma il segnale corretto sarà dato a superamento di 1.1980-1.20 così, se vuoi anticipare l’entrata, metti lo stop loss sotto 1.16 per riposizionamenti in area 1.11-1.09. Il target sopra 1.1980-1.20 è visto prima a 1.25 e in secondo momento all’attacco di onda3 tra 1.32-1.34 con sosta intermedia rta 1.28-1.30.
Al contrario il cedimento di 1.16 permetterà il test in onda4 sul supporto 1.11-1.09, dove è possibile ricostruire la posizione con stop loss sotto 1.07-1.05…
ciao e buona giornata
ciao fabrizio, cosa ne pensi su igd, potrebbe essere il caso di riacqistare? il consolidamento è terminato?
grazie
Ciao fabrizio!!Ho visto bene il titolo autogrill.
E’ un buon metodo investire su autogrill nel periodo estivo visto che le autostrade sono affollatissime?
Ciao Alessandro, sicuramente il titolo è stato molto penalizzato nella fase acuta della crisi trovandosi ora in area di forte resistenza qual è 7-7.2 che solo una volta vinta permetterà un potenziale di rialzo visto in area tra 7.90-8 euro.
Primo supporto il titolo lo evidenzia tra 6.60-6.45 la cui tenuta è da considerare positivamente per ritorni all’attacco della resistenza critica.
Al contrario il titolo diventa pericoloso se dovesse perdere l’importante area di sostegno a 6 euro che permetterebbe come primo appoggio area 5.50.
Ad ogni modo il titolo presenta una figura rialzista il cui potenziale è degno di nota e visto in area 10.5-11 euro, se il titolo sarà in grado,una volta passata a rialzo quota 7.20-30 di rimanerci sopra in modo stabile.
L’analisi grafica degli oscillatori di forza e direzione conferma la fase rialzista in atto.
Di conseguenza, un’eventuale posizione long sarebbe da fare o a superamento della resistenza citata o su correzione in area di primo supporto tra 6.6-6.45 euro.
Sop loss sotto 6 euro..
ciaociao
ciao Marco, il titolo è in fase di consilidamento e la conferma del supporto a 1.15-1.11 farà da propellente per un rialzo oramai prossimo se il titolos sarà in grado di passare l’ostica resistenza sistemata tra 1.22-1.24 sopra la quale chiuderà onda4 è permetterà lo sviluppo di onda5 visto tra 1.39-1.42 con massima estensione in area 1.67 una volta vinta la resistenza a 1.44 euro.
Primo segno di debolezza sotto area 1.15-1.11, con appoggio prima in area 1.08 e in secondo momento sulla gann tra 1.04-1 euro.
L’analisi grafica degli oscillatori di forza e direzione evidenzia formazioni grafiche ribassista necessitando nelle prossime sedute di dare prova di forza per evitare prima l’ingolfamento del trend ascendente e in secondo momento di disegnare un ritracciamento come descritto…
ciaociao
max a 1,45..come sempre ottime le tue segnalazioni.
Grazie
ti ringrazio Kidcarry per la stima …ciao e buon trading
fabrizio
Il primo semestre 2009 si è chiuso con Ricavi Totali pari a 60,29 milioni di euro, in incremento del 32,38% rispetto ai 45,54 milioni di euro del 30 giugno 2008. Alla crescita hanno contribuito in maniera sostanziale i Ricavi da Attività Locative delle attività in Romania (+5,87 milioni di euro rispetto al primo semestre 2008) e quelli, non presenti nel primo semestre 2008, relativi alle più recenti aperture dei centri commerciali di Crema, Guidonia e Catania, per un totale di 7,50 milioni di euro. In correlazione con le nuove aperture anche i Ricavi da Servizi hanno mostrato una dinamica positiva: si sono infatti attestati a 3,51 milioni di euro, con una crescita del 66,82% sul primo semestre 2008.
Il Margine Operativo Lordo (Ebitda), pari a 36,99 milioni di euro, è in miglioramento del 32,69% rispetto ai 27,88 milioni di euro di fine giugno 2008.
L’FFO (Funds From Operations), indicatore significativo per la valutazione della performance delle società immobiliari in regime Siiq, è pari a 16,51 milioni di euro, con un incremento del 25,23% sui 13,18 milioni di euro del primo semestre 2008.
Il Margine Operativo Netto (Ebit), pari a 24,84 milioni di euro, mostra un ridimensionamento del 30,56% rispetto ai 35,77 milioni di euro di fine giugno 2008, a causa della sfavorevole evoluzione del valore di mercato del portafoglio immobiliare di Igd. Il primo semestre 2009 registra infatti svalutazioni nette di immobili e di investimenti in corso per complessivi 11,78 milioni di euro, a fronte di rivalutazioni nette per 8,09 milioni di euro del primo semestre 2008. Tali svalutazioni rappresentano un importo comunque modesto in relazione al valore totale del portafoglio di Igd, testimoniando quindi la sostanziale ‘tenuta’ del valore degli immobili del Gruppo, grazie alla qualità e al corretto mix dei medesimi.
Il Risultato prima delle Imposte è pari a 7,67 milioni di euro, in contrazione del 68,32% rispetto ai 24,20 milioni di euro del primo semestre 2008. L’Utile Netto si attesta a 7,13 milioni di euro, in riduzione del 79,17% rispetto ai 34,22 milioni di euro di fine giugno 2008. Le imposte sul reddito del periodo, pari a 540.000 euro, non sono confrontabili con i 10.02 milioni positivi di euro del primo semestre 2008, che includevano il riversamento delle imposte differite passive a seguito dell’ingresso della Capogruppo nel regime Siiq.
L’Indebitamento Finanziario Netto al 30 giugno 2009 si è attestato a 897,99 milioni di euro, in incremento di 164,09 milioni di euro rispetto al dato al 31 dicembre 2008, per effetto delle acquisizioni e degli investimenti realizzati nel periodo, oltre che per la dilatazione di 38,97 milioni di euro del Capitale Circolante Netto. Il Gearing Ratio (rapporto indebitamento/mezzi propri) passa perciò da 0,99x del 31.12.2008 a 1,22x del 30.6.2009.
Secondo la perizia indipendente di CB Richard Ellis, il Market Value del patrimonio immobiliare del Gruppo Igd, incluso il 50% della jv Rgd, al 30 giugno 2009 si è attestato a 1.535,48 milioni di euro, rispetto ai 1423,20 milioni di euro del 31 dicembre 2008. L’incremento è essenzialmente riconducibile all’acquisizione del nuovo centro commerciale di Guidonia. Il patrimonio immobiliare italiano del Gruppo (esclusa Rgd) a rete omogenea ha registrato un decremento dello 0,82%, attestandosi a 986,32 milioni di euro, mentre il portafoglio dei 16 immobili situati in Romania ha registrato una riduzione di valore del 3,55%, a 193 milioni di
euro, rispetto alla fine del semestre precedente
io sono uscito completamente a 1,48 …brutti dati…
Ciao Fab
quando hai tempo potresti aggiornare la situazione su igd?
Sto ricominciando a seguirla con interesse, gli ultimi dati non sono stati male