Comments on: Igd: un titolo che promette di andare a rialzo! http://www.borsatrading.net/analisi-medio-termine/igd-un-titolo-che-promette-di-andare-a-rialzo.html Consigli operativi di borsa e sul trading Wed, 08 Feb 2012 20:41:51 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.2.1 By: kidcarry http://www.borsatrading.net/analisi-medio-termine/igd-un-titolo-che-promette-di-andare-a-rialzo.html/comment-page-1#comment-5039 kidcarry Thu, 19 Nov 2009 08:51:51 +0000 http://www.borsatrading.net/?p=2351#comment-5039 Ciao Fab quando hai tempo potresti aggiornare la situazione su igd? Sto ricominciando a seguirla con interesse, gli ultimi dati non sono stati male Ciao Fab
quando hai tempo potresti aggiornare la situazione su igd?
Sto ricominciando a seguirla con interesse, gli ultimi dati non sono stati male

]]> By: kidcarry http://www.borsatrading.net/analisi-medio-termine/igd-un-titolo-che-promette-di-andare-a-rialzo.html/comment-page-1#comment-4337 kidcarry Fri, 28 Aug 2009 11:35:16 +0000 http://www.borsatrading.net/?p=2351#comment-4337 io sono uscito completamente a 1,48 ...brutti dati... io sono uscito completamente a 1,48 …brutti dati…

]]> By: john73 http://www.borsatrading.net/analisi-medio-termine/igd-un-titolo-che-promette-di-andare-a-rialzo.html/comment-page-1#comment-4317 john73 Thu, 27 Aug 2009 21:20:06 +0000 http://www.borsatrading.net/?p=2351#comment-4317 Il primo semestre 2009 si è chiuso con Ricavi Totali pari a 60,29 milioni di euro, in incremento del 32,38% rispetto ai 45,54 milioni di euro del 30 giugno 2008. Alla crescita hanno contribuito in maniera sostanziale i Ricavi da Attività Locative delle attività in Romania (+5,87 milioni di euro rispetto al primo semestre 2008) e quelli, non presenti nel primo semestre 2008, relativi alle più recenti aperture dei centri commerciali di Crema, Guidonia e Catania, per un totale di 7,50 milioni di euro. In correlazione con le nuove aperture anche i Ricavi da Servizi hanno mostrato una dinamica positiva: si sono infatti attestati a 3,51 milioni di euro, con una crescita del 66,82% sul primo semestre 2008. Il Margine Operativo Lordo (Ebitda), pari a 36,99 milioni di euro, è in miglioramento del 32,69% rispetto ai 27,88 milioni di euro di fine giugno 2008. L’FFO (Funds From Operations), indicatore significativo per la valutazione della performance delle società immobiliari in regime Siiq, è pari a 16,51 milioni di euro, con un incremento del 25,23% sui 13,18 milioni di euro del primo semestre 2008. Il Margine Operativo Netto (Ebit), pari a 24,84 milioni di euro, mostra un ridimensionamento del 30,56% rispetto ai 35,77 milioni di euro di fine giugno 2008, a causa della sfavorevole evoluzione del valore di mercato del portafoglio immobiliare di Igd. Il primo semestre 2009 registra infatti svalutazioni nette di immobili e di investimenti in corso per complessivi 11,78 milioni di euro, a fronte di rivalutazioni nette per 8,09 milioni di euro del primo semestre 2008. Tali svalutazioni rappresentano un importo comunque modesto in relazione al valore totale del portafoglio di Igd, testimoniando quindi la sostanziale ‘tenuta’ del valore degli immobili del Gruppo, grazie alla qualità e al corretto mix dei medesimi. Il Risultato prima delle Imposte è pari a 7,67 milioni di euro, in contrazione del 68,32% rispetto ai 24,20 milioni di euro del primo semestre 2008. L’Utile Netto si attesta a 7,13 milioni di euro, in riduzione del 79,17% rispetto ai 34,22 milioni di euro di fine giugno 2008. Le imposte sul reddito del periodo, pari a 540.000 euro, non sono confrontabili con i 10.02 milioni positivi di euro del primo semestre 2008, che includevano il riversamento delle imposte differite passive a seguito dell’ingresso della Capogruppo nel regime Siiq. L’Indebitamento Finanziario Netto al 30 giugno 2009 si è attestato a 897,99 milioni di euro, in incremento di 164,09 milioni di euro rispetto al dato al 31 dicembre 2008, per effetto delle acquisizioni e degli investimenti realizzati nel periodo, oltre che per la dilatazione di 38,97 milioni di euro del Capitale Circolante Netto. Il Gearing Ratio (rapporto indebitamento/mezzi propri) passa perciò da 0,99x del 31.12.2008 a 1,22x del 30.6.2009. Secondo la perizia indipendente di CB Richard Ellis, il Market Value del patrimonio immobiliare del Gruppo Igd, incluso il 50% della jv Rgd, al 30 giugno 2009 si è attestato a 1.535,48 milioni di euro, rispetto ai 1423,20 milioni di euro del 31 dicembre 2008. L’incremento è essenzialmente riconducibile all’acquisizione del nuovo centro commerciale di Guidonia. Il patrimonio immobiliare italiano del Gruppo (esclusa Rgd) a rete omogenea ha registrato un decremento dello 0,82%, attestandosi a 986,32 milioni di euro, mentre il portafoglio dei 16 immobili situati in Romania ha registrato una riduzione di valore del 3,55%, a 193 milioni di euro, rispetto alla fine del semestre precedente Il primo semestre 2009 si è chiuso con Ricavi Totali pari a 60,29 milioni di euro, in incremento del 32,38% rispetto ai 45,54 milioni di euro del 30 giugno 2008. Alla crescita hanno contribuito in maniera sostanziale i Ricavi da Attività Locative delle attività in Romania (+5,87 milioni di euro rispetto al primo semestre 2008) e quelli, non presenti nel primo semestre 2008, relativi alle più recenti aperture dei centri commerciali di Crema, Guidonia e Catania, per un totale di 7,50 milioni di euro. In correlazione con le nuove aperture anche i Ricavi da Servizi hanno mostrato una dinamica positiva: si sono infatti attestati a 3,51 milioni di euro, con una crescita del 66,82% sul primo semestre 2008.
Il Margine Operativo Lordo (Ebitda), pari a 36,99 milioni di euro, è in miglioramento del 32,69% rispetto ai 27,88 milioni di euro di fine giugno 2008.
L’FFO (Funds From Operations), indicatore significativo per la valutazione della performance delle società immobiliari in regime Siiq, è pari a 16,51 milioni di euro, con un incremento del 25,23% sui 13,18 milioni di euro del primo semestre 2008.
Il Margine Operativo Netto (Ebit), pari a 24,84 milioni di euro, mostra un ridimensionamento del 30,56% rispetto ai 35,77 milioni di euro di fine giugno 2008, a causa della sfavorevole evoluzione del valore di mercato del portafoglio immobiliare di Igd. Il primo semestre 2009 registra infatti svalutazioni nette di immobili e di investimenti in corso per complessivi 11,78 milioni di euro, a fronte di rivalutazioni nette per 8,09 milioni di euro del primo semestre 2008. Tali svalutazioni rappresentano un importo comunque modesto in relazione al valore totale del portafoglio di Igd, testimoniando quindi la sostanziale ‘tenuta’ del valore degli immobili del Gruppo, grazie alla qualità e al corretto mix dei medesimi.
Il Risultato prima delle Imposte è pari a 7,67 milioni di euro, in contrazione del 68,32% rispetto ai 24,20 milioni di euro del primo semestre 2008. L’Utile Netto si attesta a 7,13 milioni di euro, in riduzione del 79,17% rispetto ai 34,22 milioni di euro di fine giugno 2008. Le imposte sul reddito del periodo, pari a 540.000 euro, non sono confrontabili con i 10.02 milioni positivi di euro del primo semestre 2008, che includevano il riversamento delle imposte differite passive a seguito dell’ingresso della Capogruppo nel regime Siiq.
L’Indebitamento Finanziario Netto al 30 giugno 2009 si è attestato a 897,99 milioni di euro, in incremento di 164,09 milioni di euro rispetto al dato al 31 dicembre 2008, per effetto delle acquisizioni e degli investimenti realizzati nel periodo, oltre che per la dilatazione di 38,97 milioni di euro del Capitale Circolante Netto. Il Gearing Ratio (rapporto indebitamento/mezzi propri) passa perciò da 0,99x del 31.12.2008 a 1,22x del 30.6.2009.
Secondo la perizia indipendente di CB Richard Ellis, il Market Value del patrimonio immobiliare del Gruppo Igd, incluso il 50% della jv Rgd, al 30 giugno 2009 si è attestato a 1.535,48 milioni di euro, rispetto ai 1423,20 milioni di euro del 31 dicembre 2008. L’incremento è essenzialmente riconducibile all’acquisizione del nuovo centro commerciale di Guidonia. Il patrimonio immobiliare italiano del Gruppo (esclusa Rgd) a rete omogenea ha registrato un decremento dello 0,82%, attestandosi a 986,32 milioni di euro, mentre il portafoglio dei 16 immobili situati in Romania ha registrato una riduzione di valore del 3,55%, a 193 milioni di
euro, rispetto alla fine del semestre precedente

]]> By: fabrizio http://www.borsatrading.net/analisi-medio-termine/igd-un-titolo-che-promette-di-andare-a-rialzo.html/comment-page-1#comment-4279 fabrizio Wed, 26 Aug 2009 06:53:36 +0000 http://www.borsatrading.net/?p=2351#comment-4279 ti ringrazio Kidcarry per la stima ...ciao e buon trading fabrizio ti ringrazio Kidcarry per la stima …ciao e buon trading

fabrizio

]]> By: kidcarry http://www.borsatrading.net/analisi-medio-termine/igd-un-titolo-che-promette-di-andare-a-rialzo.html/comment-page-1#comment-4256 kidcarry Tue, 25 Aug 2009 08:54:20 +0000 http://www.borsatrading.net/?p=2351#comment-4256 max a 1,45..come sempre ottime le tue segnalazioni. Grazie max a 1,45..come sempre ottime le tue segnalazioni.
Grazie

]]> By: fabrizio http://www.borsatrading.net/analisi-medio-termine/igd-un-titolo-che-promette-di-andare-a-rialzo.html/comment-page-1#comment-3855 fabrizio Tue, 04 Aug 2009 06:25:36 +0000 http://www.borsatrading.net/?p=2351#comment-3855 ciao Marco, il titolo è in fase di consilidamento e la conferma del supporto a 1.15-1.11 farà da propellente per un rialzo oramai prossimo se il titolos sarà in grado di passare l'ostica resistenza sistemata tra 1.22-1.24 sopra la quale chiuderà onda4 è permetterà lo sviluppo di onda5 visto tra 1.39-1.42 con massima estensione in area 1.67 una volta vinta la resistenza a 1.44 euro. Primo segno di debolezza sotto area 1.15-1.11, con appoggio prima in area 1.08 e in secondo momento sulla gann tra 1.04-1 euro. L'analisi grafica degli oscillatori di forza e direzione evidenzia formazioni grafiche ribassista necessitando nelle prossime sedute di dare prova di forza per evitare prima l'ingolfamento del trend ascendente e in secondo momento di disegnare un ritracciamento come descritto... ciaociao ciao Marco, il titolo è in fase di consilidamento e la conferma del supporto a 1.15-1.11 farà da propellente per un rialzo oramai prossimo se il titolos sarà in grado di passare l’ostica resistenza sistemata tra 1.22-1.24 sopra la quale chiuderà onda4 è permetterà lo sviluppo di onda5 visto tra 1.39-1.42 con massima estensione in area 1.67 una volta vinta la resistenza a 1.44 euro.

Primo segno di debolezza sotto area 1.15-1.11, con appoggio prima in area 1.08 e in secondo momento sulla gann tra 1.04-1 euro.

L’analisi grafica degli oscillatori di forza e direzione evidenzia formazioni grafiche ribassista necessitando nelle prossime sedute di dare prova di forza per evitare prima l’ingolfamento del trend ascendente e in secondo momento di disegnare un ritracciamento come descritto…

ciaociao

]]> By: fabrizio http://www.borsatrading.net/analisi-medio-termine/igd-un-titolo-che-promette-di-andare-a-rialzo.html/comment-page-1#comment-3854 fabrizio Tue, 04 Aug 2009 06:17:22 +0000 http://www.borsatrading.net/?p=2351#comment-3854 Ciao Alessandro, sicuramente il titolo è stato molto penalizzato nella fase acuta della crisi trovandosi ora in area di forte resistenza qual è 7-7.2 che solo una volta vinta permetterà un potenziale di rialzo visto in area tra 7.90-8 euro. Primo supporto il titolo lo evidenzia tra 6.60-6.45 la cui tenuta è da considerare positivamente per ritorni all'attacco della resistenza critica. Al contrario il titolo diventa pericoloso se dovesse perdere l'importante area di sostegno a 6 euro che permetterebbe come primo appoggio area 5.50. Ad ogni modo il titolo presenta una figura rialzista il cui potenziale è degno di nota e visto in area 10.5-11 euro, se il titolo sarà in grado,una volta passata a rialzo quota 7.20-30 di rimanerci sopra in modo stabile. L'analisi grafica degli oscillatori di forza e direzione conferma la fase rialzista in atto. Di conseguenza, un'eventuale posizione long sarebbe da fare o a superamento della resistenza citata o su correzione in area di primo supporto tra 6.6-6.45 euro. Sop loss sotto 6 euro.. ciaociao Ciao Alessandro, sicuramente il titolo è stato molto penalizzato nella fase acuta della crisi trovandosi ora in area di forte resistenza qual è 7-7.2 che solo una volta vinta permetterà un potenziale di rialzo visto in area tra 7.90-8 euro.

Primo supporto il titolo lo evidenzia tra 6.60-6.45 la cui tenuta è da considerare positivamente per ritorni all’attacco della resistenza critica.

Al contrario il titolo diventa pericoloso se dovesse perdere l’importante area di sostegno a 6 euro che permetterebbe come primo appoggio area 5.50.

Ad ogni modo il titolo presenta una figura rialzista il cui potenziale è degno di nota e visto in area 10.5-11 euro, se il titolo sarà in grado,una volta passata a rialzo quota 7.20-30 di rimanerci sopra in modo stabile.

L’analisi grafica degli oscillatori di forza e direzione conferma la fase rialzista in atto.

Di conseguenza, un’eventuale posizione long sarebbe da fare o a superamento della resistenza citata o su correzione in area di primo supporto tra 6.6-6.45 euro.

Sop loss sotto 6 euro..

ciaociao

]]> By: Alessandro http://www.borsatrading.net/analisi-medio-termine/igd-un-titolo-che-promette-di-andare-a-rialzo.html/comment-page-1#comment-3842 Alessandro Mon, 03 Aug 2009 14:41:59 +0000 http://www.borsatrading.net/?p=2351#comment-3842 Ciao fabrizio!!Ho visto bene il titolo autogrill. E' un buon metodo investire su autogrill nel periodo estivo visto che le autostrade sono affollatissime? Ciao fabrizio!!Ho visto bene il titolo autogrill.
E’ un buon metodo investire su autogrill nel periodo estivo visto che le autostrade sono affollatissime?

]]> By: marco http://www.borsatrading.net/analisi-medio-termine/igd-un-titolo-che-promette-di-andare-a-rialzo.html/comment-page-1#comment-3840 marco Mon, 03 Aug 2009 11:56:19 +0000 http://www.borsatrading.net/?p=2351#comment-3840 ciao fabrizio, cosa ne pensi su igd, potrebbe essere il caso di riacqistare? il consolidamento è terminato? grazie ciao fabrizio, cosa ne pensi su igd, potrebbe essere il caso di riacqistare? il consolidamento è terminato?
grazie

]]> By: fabrizio http://www.borsatrading.net/analisi-medio-termine/igd-un-titolo-che-promette-di-andare-a-rialzo.html/comment-page-1#comment-3398 fabrizio Tue, 09 Jun 2009 09:06:16 +0000 http://www.borsatrading.net/?p=2351#comment-3398 ciao Marco, il titolo sta cercando base tra 1.18-1.1660, ma il segnale corretto sarà dato a superamento di 1.1980-1.20 così, se vuoi anticipare l'entrata, metti lo stop loss sotto 1.16 per riposizionamenti in area 1.11-1.09. Il target sopra 1.1980-1.20 è visto prima a 1.25 e in secondo momento all'attacco di onda3 tra 1.32-1.34 con sosta intermedia rta 1.28-1.30. Al contrario il cedimento di 1.16 permetterà il test in onda4 sul supporto 1.11-1.09, dove è possibile ricostruire la posizione con stop loss sotto 1.07-1.05... ciao e buona giornata ciao Marco, il titolo sta cercando base tra 1.18-1.1660, ma il segnale corretto sarà dato a superamento di 1.1980-1.20 così, se vuoi anticipare l’entrata, metti lo stop loss sotto 1.16 per riposizionamenti in area 1.11-1.09. Il target sopra 1.1980-1.20 è visto prima a 1.25 e in secondo momento all’attacco di onda3 tra 1.32-1.34 con sosta intermedia rta 1.28-1.30.

Al contrario il cedimento di 1.16 permetterà il test in onda4 sul supporto 1.11-1.09, dove è possibile ricostruire la posizione con stop loss sotto 1.07-1.05…

ciao e buona giornata

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